Kurzzeitwohnen

Allgemeine Informationen

Mietvereinbarung muss enthalten

· Adresse des Objektes und kurze Beschreibung

o   Was wird vermietet (Geschirr, Bettwäsche, Handtücher,..)
o   Wie viele Miete sind max. erlaubt?
o   Ist eine Untervermietung gestattet?

· Grund der Anmietung

o Vorübergehender, berufsbedingter Ortswechsel angeführt werden

(Ausnahme des MRG)

· Kosten der Anmietung

o Miete, Endreinigung, Kaution, Ortstaxe und Servicegebühr
o Kontodaten Vermieter bzw. KZW (wenn Abwicklung gemacht wird)

· Zahlungmodalitäten

o Fälligkeit und Beträge der jeweiligen Zahlungen

· Name, Anschrift, Kontakt des Vermieters

· Name, Anschrift, Kontakt des Mieters und Wohnungsnützers

o Mietet eine Firma die Wohnung für einen Mitarbeiter, ist die Firma

in diesem Fall der Mieter und der Mitarbeiter der Wohnungsnützers

· Mietzeit

o Endet durch Ablauf der Zeit ohne Kündigung

o Verlängerung hängt von Verfügbarkeit ab, darf aber 6 Monate nicht

überschreiten

· Zustand d. Objektes

o Mieter bestätigt, dass er das Objekt so übernimmt, wie es durch die

Onlinefotos oder eine Besichtigung gesehen hat, Allfällige Mängel werden
in einem gesonderten Protokoll zum Zeitpunkt der Übergabe dokumentiert

o Sind Haustiere oder Raucher erlaubt?

· Kaution

o Erklärt, dass bei möglichen Schäden die Kaution herangezogen wird

· Aufrechnungsverbot

o Beinhaltet, dass es dem Mieter nicht erlaubt ist, die Mietzahlung ganz

oder teilweise einzubehalten

· Information zur Meldepflicht

o In Österreich besteht auch bei vorübergehenden Aufenthalten eine

Meldepflicht. Der Vermieter muss bei Einzug darauf hinweisen
(Meldezettel oder Gästebucheintrag).

· Internetnutzung

o WLAN-Verbindung wird zum Beispiel vom Vermieter bereitgestellt,

dieser haftet aber nicht für eventuellen Missbrauch
(illegale Musik-Downloads, Filesharing etc.)

· Schlussbestimmungen

o Sollten eine oder mehrere Bestimmungen des Vertrages unwirksam sein,

bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

o Eine vorzeitige Kündigung ist nicht möglich – kein Anspruch auf

Rückerstattung bereits bezahlter Beträge

o Hinweis darauf, dass auf gegenständliches Vertragsverhältnis

das Mietrechtsgesetz (MRG)

nicht anwendbar ist, da der Vollausnahmetatbestand des

§1 Abs. 2 Zif 3 bzw. Zif 4 MRG erfüllt ist.

Eine abgestimmte Vereinbarung erhalten Sie vor Mietbeginn.